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天井から水漏れした場合の補修作業



アパートの天井から水漏れしているとの依頼で、現場に駆けつけました。

天井部を剥がすと、上階の排水管をつたってもれてきている様子でした。

配管の亀裂などではなさそうだったため、調査したところ、

上階の住人様が誤って床に水をこぼしたことが判明。

すぐに拭取りましたが、若干の水が、床や配管貫通部を通って下階に漏れていったようです。

水道の修理箇所はありませんが、天井のジプトンが濡れて使えなくなってしまったため、ジプトーン張替えのみ作業しています。


当社では、水道修理に伴う内装補修工事も併せて請け賜っております。

クロス壁紙、石膏ボードなどの補修も行いますので、ご相談ください





マンションの受水槽ポンプ室の故障



受水槽室やポンプ室が設置されているマンションで、突然水が出なくなったとご依頼がありました。

通常マンションのような集合住宅で、複数のお部屋の住人様から水が出ないという指摘があった場合には、共用部分のどこかで異常がある場合がほとんどです。

考えられる要因としては、

・水道管途中の器具などが故障して、渇水状態になっている

・加圧ポンプの故障で、上階まで水を送れなくなっている

このどちらかの場合が大半です。

加圧ポンプの故障の場合、場合によっては弊社での応急処置が可能な場合もありますが、基本的にはポンプ屋さんにご依頼していただく範囲になります。

水道管途中の器具が故障している場合には、器具内部の分解清掃や、器具そのものの交換工事が必要になります。

写真は配管途中に設置される定水位弁(FMバルブ主弁)といわれる器具で、これの内部でサビやゴミの詰まりがあったり、故障して通水できなくなると、渇水で建物全体の水が出なくなることがあります。

他にも、その建物のつくりにより様々な器具が取り付いていることがありますので、状況に応じて修理または交換工事をすることになります





車庫内で水漏れ修理後の内装復旧工事



アパートの車庫内の天井より水漏れしてきたケースです。

水漏れの修理が完了したあと、

車庫内の天井ボードがボロボロになっていたため

補修として一部痛みが激しい箇所の

天井材を張り替えています。

水漏れ修理に併せて上記のような内装工事にも対応しますので

お気軽にお問い合わせください